安徽房地产开发资质升级流程、人员、需要哪些资料?一文搞定
发布日期：2021-11-16 浏览次数：1622
安徽房地产开发资质升级流程、人员、需要哪些资料?一文搞定。升级资质对于房地产开发企业来说是非常重要的，资质升级后企业所能承担的工程范围越来越广，对企业的发展也是非常有必要的，那么安徽房地产开发资质升级流程、人员、以及需要哪些资料呢？
一：安徽房地产开发资质升级流程
1、申请：省级主管部门初审后报住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室；
2、受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室对材料进行形式审查，符合受理条件的向企业出具受理单，并将企业申请材料转送住房和城乡建设部房地产市场监管司；
3、专家审查：房地产市场监管司定期组织专家，对企业材料进行审查；
4、公示：房地产市场监管司汇总专家评审意见后，在部网站上进行为期10个工作日的社会公示，接受企业、单位和个人对评审企业的投诉和举报；
5、审查决定：专家评审意见公示后未接到投诉举报或投诉举报经查不实的，房地产市场监管司经司务会讨论通过后，报分管部领导作出决定；
6、公告：行政许可决定在部网站上进行社会公告；
7、领取证书：公告后企业即可直接到部行政审批集中受理办公室领取证书或邮寄送达证书。
二：安徽房地产开发资质升级需要哪些资料?
1、法定代表人的委托书；
2、公司向市房管局提交书面申请。
3、营业执照副本、组织机构代码证明书复印件。
4、公司审计报告原件(出资人或注册资本发生变化，须提供验资报告)。(基准日3个月内有效)
5、公司章程。
6、经营场所的证明(使用工商局租赁合同示范文本及出租方产权证复印件)。
7、法人营业执照复印件或身份证复印件、简历。法人代表任职文件；
8、技术员明细表、技术员资格证复印件、身份证复印件及劳动合同。
9、经营业绩证明(提供近三年发展项目的国有土地使用证或土地出让合同、工程建设许可证、工程竣工验收及留存文件)
10、《项目手册》的封面和文字记录的复印件。
11、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的实施。
12、企业升级出具房管局信息管理处守法证明。
三：安徽房地产开发资质升级需要什么人员证书
1、一级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
2、二级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
3、三级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
4、四级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
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